实体工厂转让，东莞实体娃娃工厂（工厂转让出售）

深圳宝安万人大厂搬离，实体商家对此作何回应？

你对深圳宝安万仞工厂离开实体企业有何回应？众所周知，深圳一直是改革的排头兵。改革开放初期，深圳吸引了大量外资在此设半厂。大量外资入驻后，仅10年时间，深圳经济突飞猛进。据相关数据显示，短短几十年间，深圳经济规模增长数万倍，一下子成为经济发展最好的城市之一。目前人们提到深圳，第一印象就是一线城市。经过几十年的快速发展，深圳也走上了工业化道路。然而，随着深圳的不断发展和升级，目前出现了另一种景象，那就是越来越多的工厂慢慢从深圳的土地上消失，越来越多的高层建筑、写字楼、商场、豪华住宅取而代之。究其原因，随着时间的推移，一些老工厂已经不符合深圳当前的发展要求，高昂的运营成本让很多劳动密集型企业难以承受。毕竟大部分劳动密集型企业利润很低，而且随着人力成本的不断增加，这些工厂只能选择迁出深圳，去一些发展不是很快的城市。以深圳一家老厂为例。这是一个有几万人的大工厂。由于工厂跟不上深圳的发展，老板决定把这个有几万人的工厂搬离深圳，从而留下了一个空荡荡的工厂和那些装满它的美好回忆。这家工厂周边的商户表示，自从老厂决定迁出深圳后，他们这里的客户数量一下子降到了个位数，他们商家的生意从之前的很热，一下子变得很冷，简直让他们措手不及。现在这些店铺的生意可以用一天比一天差来形容，所以很多店铺低价出售。即便如此，也几乎没有人来这里买商铺或者转租做生意。工厂附近的商家朱老师告诉记者，他从前年开始接手现在的便利店，从别人那里转来的时候，花了20多万的转让费，加上房租和日常开销，差不多花了10多万。他一起拿便利店，一共花了30万左右。刚开业的时候，生意真的很好，每天几万块的流水。然而他只经营了一年多。在投资的资金全部收回之前，这家大厂就搬走了。朱老师还说，之前之所以花30多万转租这个便利店，主要是因为附近人流量大，但现在这个便利店在他手里成了烫手山芋，想甩手都甩不掉。现在，朱老师每天都在守护着这个便利店。她很担心，不知道什么时候会有转机。看来这个万人工厂的搬迁对附近的商家影响很大。

我想投资100万左右搞一个小型工厂，希望有好项目朋友指点一下。

这个项目是可以做成行业龙头的产品。本文介绍了一种新颖的物体，历史上最好的多功能手杖，它将像诸葛孔明凳一样风靡全球，成为一种主流时尚物品。具有凳子和手推车功能的多功能拐杖。我的博客。或者搜索多功能拐杖的样片视频。旅行时，每个人累了都想随时坐下来休息。买完东西后，他们很累。我的发明解决了这些问题，随时可以变成凳子坐下休息。如果你买了东西，你可以把它放在手推车里，这样可以减少你的身体支出。如果你有兴趣，请联系我。专利转让。是满足旅游、老人、伤者需求的产品。这很好。我用ABS手工做了一个样品，喊错开模就能生产出产品。

为什么现在大家都说实体经济不景气

最近有很多关于实体经济的报道。易读财经整理了几个典型案例。先感受一下：珠三角玩具厂按斤卖货：芭比娃娃7元喜羊羊6元按斤卖。据香港《明报》网站介绍，汕头市澄海区是玩具批发市场的中心。本市天空玩具厂于2012年首次推出按斤卖玩具的销售模式，随后这种模式在珠三角广泛应用。工作人员说，他们的玩具来源很多，有玩具厂的尾巴和样品，也有倒闭或转型玩具厂的库存。“这些玩具都是按磅算的，一箱单品，混装(不同的玩具)。”他说，芭比娃娃7元一斤，超人、蝙蝠侠、蜘蛛侠、喜羊羊系列等动漫6元一斤，遥控器10元一斤。如果都检测过，11块钱一斤，能保证90%以上的质量。很多客户按吨买，每吨4000元到10000元不等，这样一斤才2元。东莞某灯具厂唐老板关厂买4套房：可惜没多买。据《华夏时报》报道，东莞一家灯具厂的唐老板，最忙的时候有100多名工人，大部分灯具订单都是出口产品。他忙的时候，车间连续加班好几个月。“后来产量逐渐下降，加班很少。一是订单减少，价格下降，没钱赚；二是员工工资一直在涨，裁员导致订单主动减少，要贴钱发工资。你说你不关门干嘛？”唐老板在2014年下半年果断关停工厂，回到广州老家，用亲戚的指标陆续买了四套大房子。“还好买了房，可惜没多买。”他笑着说。不止唐老板一个人。据报道，像他这样的企业主可能会更多地逃离，并转向投资房地产。深圳老板的

绝望：如果还坚持做实业无非是找死王老板的公司是生产型企业，有一个近300人的厂子，按照现在深圳的工资水平，加之他的产品技术含量较高，员工待遇自然要好，现在员工的月平均工资5000多元，加上各种保险和公积金，他每个月要承担每个员工6000多元的成本。就人力成本这一项，他每个月的开支近200万元。外加厂房、电费、水费、税费和各种公关费用，每个月的开支超过300万元。这300万元的费用是不管刮风下雨都得支付的。可问题是，产品生产出来了，也卖了，但货款却迟迟不得收回。他自己估算了一下，就今年上半年，他已经垫付了三千万的货款。而且根据现在的形势，只有可能越垫越多。这样下去换了谁都受不了。日益紧张的资金链，让他自然而然的想到银行贷款。但银行贷款并不简单。王老板想不明白了：凭什么让他辛辛苦苦的为这个国家养活300多人，却得不到国家任何一点支持，反而成为盘剥和打压的对象？等他今年把所有的款项收回，不再扩大生产，慢慢把原来工厂里的员工分流，最后还是打算把工厂关了。W哥的无奈：银行断贷 不得不关闭工厂转让店铺2014年，W哥踌躇满志，想将自己餐饮店的产品电商化，做成真空装淘宝卖，粉沫化做成方便面材料。W哥从银行贷了2000万，开办工厂、租用仓库、找人研发方便面食材、打广告、创品牌、搞营销，一切都是美好的样子。但是到了2015年，贷款到期了。银行好说歹说，先还再贷，可以很快再贷出来。W哥就拆借了高利贷还上了。岂料银行忽然变了脸，不再同意放贷， 2000万资金断贷，这直接断了W哥的后路。W哥不得不关闭了工厂，四五家盈利很好的店只能转让，只保留了一个总店，等待东山再起。此外，除了上述典型案例，易读财经还查阅到，HM，ZARA，中国大陆最畅销的女装品牌。约70%是东南亚制造。而且这种趋势会加速发展。宜家、nike，已经开始把工厂搬到了东南亚。中国制造业大受挑战。综上所述，大体上可以感受到实体经济现在的艰难处境。而面对实体经济的不景气，国务院也坐不住了，近日，国务院发文要求经过1-2年努力，降低实体经济企业成本工作取得初步成效，3年左右使实体经济企业综合成本合理下降，盈利能力较为明显增强。那高层的这一愿景能实现吗？我们不妨来找找实体经济被打垮的背后原因。疯狂“地王”欲掏空实体经济当前，地王纪录被刷新，上海静安区地块以110.1亿元总价拍出，楼面价超过10万元/平方米，溢价率139%，刷新了全国范围的历史单价“地王”纪录。上海创出史上最贵“地王”不是小事，但背后折射的现象与问题必须引起重视。“地王”频出，很大程度上暴露出地方政府对房地产市场预期管理的失效。房地产市场疯狂，会吸纳实体经济的资金，推高实体成本，加剧实体衰落。必须给房地产降温，让投资房地产赚不到钱，才能给实体经济更多的未来、希望。社保缴纳基数过高吓退企业主假设你的税前工资10000元，在扣除各类社会保险及其所得税之后，每月能够拿到手的工资是7454元。缩水的25%是如此计算的：10000元工资，个人需缴养老保险8%，医疗保险2%外加3元，失业保险0.2%，合计22.2%，外加3元，即2223元。再扣除缴纳个税322.70元，剩下7454.30元。至于你的企业，缴费比例要远远超过雇员。10000元税前工资，企业需缴纳的社保，包括养老保险20%，医疗保险10%,失业保险1%,工伤保险0.3%和生育保险0.8%，住房公积金12%，合计44.1%。由此可知，企业缴纳的社保金额约为4410元。试想一下，一个企业，如果按规定交纳五险一金，这项金额占到了总工资的30-50%左右，有多少企业能够承受？这也是逼着企业在变相违规。如果缴纳基数小了，减轻企业负担，也就不会有“东北养老金缴纳额度过高吓跑投资者”的新闻了。虚拟经济过火 赚快钱模式抛弃实体2015年，P2P在中国一下子涌出来数千家，互联网+成了热门；2016年，直播、网红经济又成了风口上的“猪”。究其原因，都是浮躁、赚快钱的商业模式在作祟。由于违法成本低，又是处在风口上的模式，钱好忽悠，资本纷纷追捧。而相比于来钱慢，回报期过长的实体经济，遭到抛弃就不奇怪了。融资难 难于上青天为什么银行不肯放款给中小企业？原因很简单，就是生意不能稳赚钱。贷款100万元给小民企和贷款一个亿给大国企，花费的成本是一样的，银行自然不会理会中小企业。现在的情况是，中小企业拿不到贷款，就算拿到了还可能要承受被断贷的晴天霹雳，而国企拿到了资金后又无处投资，于是资金在国企手里转个弯，高息放贷给中小企业。融资简直难于上青天！国家补贴害了企业竞争环境格力的董明珠曾在一次经济形势座谈会上对总理说，不要给钱，我们也不要扶持政策，我们要的是一个公平、透明、平等的环境。给了我们这个环境，我们会做的更好，比给钱更好。众所周知，科技厅、工信厅、商务厅、发改委等每个系统每年都有大量的国家扶持资金，动辄几个亿几十个亿，而企业呢，则是国家扶持什么就做什么，虽然也理解国家的初衷是好意，而就是因为这些钱，把企业的竞争环境破坏了，大家不去搞创新搞研发，而是竞相搞关系，拿补贴。破坏了商业环境。中国想要真正强大，单靠房地产和金融泡沫，是不可能的！只有给企业减负，给实体经济活力，才能长盛不衰！