小区居民楼可以办营业执照吗，青岛居民楼可以办营业执照吗（物业用房能办营业执照吗）

居民楼能办理营业执照吗？ 如果不能为什么小区内还有那么多超市..

在小区开便民超市，必须要有小区物业公司出具的同意开业的证明。或者当地居民委员会类似的同意证明。能不能去工商局办理营业执照都没关系。扩展信息：处理过程的第一步是批准名称。时间：1-3个工作日。操作：确定公司类型、名称、注册资本、股东、出资比例后，可以到工商局现场或网上提交名称核验申请。结果：验证名通过，失败需要重新验证。第二步：提交资料时间：5-15个工作日。名称核准后，确认地址信息、高管信息、经营范围，网上提交预申请。网上初审通过后，按照预约时间到工商局提交申请材料。结果：收到《准予设立登记通知书》。第三步：领证时间：预约当天操作：携带《批准设立登记通知书》和经办人身份证原件，到工商局领取营业执照原件和复印件。结果：拿到营业执照。材料工商登记需要准备以下事项：1。公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；2.全体股东签署的公司章程；3.法人股东资格证书或自然人股东身份证及其复印件；4.董事、监事和经理的任职文件和身份证复印件；5.指定代表或委托代理人的证明；6.代理人的身份证及其复印件；7.居住使用证明。注：居住用途证明材料的准备分为以下三种情况：(1)拥有自有房产的，需要房产证复印件和本人身份证复印件；(2)租房的，需要房东签字的房产证复印件、房东身份证复印件、双方签字盖章的租赁合同、房租发票；(3)以某公司名义租用写字楼的，需要公司加盖公章的房产证复印件、公司营业执照复印件、双方签字盖章的租赁合同、租赁发票。来源：百度百科-营业执照

在居民楼里开店需要办营业执照吗

在居民楼开店需要营业执照。如果需要个体户经营小企业，必须登记领取个体营业执照。对经营场所的要求，以自有房屋作为经营场所的，应当提交自有房屋产权证复印件；出租他人房屋的，应当提交租赁协议和房屋产权证复印件；无法提交经营场所产权证明的，可提交市场举办者、经政府批准的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；如果您使用军事财产作为您的住所，提交一份《军队房地产租赁许可证》。房屋变更为营业用房的，属于城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》和当地居委会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将房屋变更为营业用房的证明；非市区房屋的，提交当地政府规定的相关证明；然而，在实践中，每个地区都有关于房屋是否可以用作营业场所的当地政策。也就是说，地方政策允许就可以登记，地方政策限制房屋商业用途就不可以。而且大多数情况下，个体户如果属于一楼以上的房屋，很难注册经营场所。如果是，需要提供证明才能注册。信息：个人报名条件：1。城镇无业人员、农村村民和国家政策允许的其他有经营能力的人员，可以申请从事个体工商经营；2.申请人必须具备与经营项目相应的资金、营业场所、业务能力和业务技术。需要提交的材料(1)申请人提交书面申请报告；(二)申请人的身份证明；1.城镇待业青年和其他待业人员应持有劳动部门颁发的待业证明；2.退休人员应持退休证，凭单位退休证提前退休；3.被辞退者(含停薪留职者)应持有原单位认可的证明；4、下岗职工，应持有劳动部门的就业证；5.农村村民应持有当地乡(村)证明。上述人员报名时须持身份证，外来人员还须持本市公安部门出具的暂住证和证卫部门出具的流动人口计划生育证明(18周岁以上50周以下)。(3)个体工商户工商登记申请表；(4)营业场所证明：1。私有房屋(非住宅房屋)使用应提交产权证，产权人以此房屋作为经营场所证明；2、私有公有房屋的用途应提交房管部门的变更证明；3.经营场所为租赁的，应当提交房屋租赁协议和房屋产权证；4、经营场地在路边占道口的，应提交交通、市容或城建部门的道路占用许可证或批文；(五)申请生产经营国家规定的行业或者品种的，应当提交许可证或者有关部门的批准文件；(6)聘用员工的，提交与员工签订的劳动合同和员工身份证明；(七)登记机关认为应当提交的其他文件。参考：百度百科-营业执照

在居民楼里自己做外卖，可以办营业执照吗

只要你在这个小区租房，并且其房产证上的房屋用途是“商业”或“商用”，就可以拿到营业执照。房屋用途为住宅的，可以在当地允许“住改商”的前提下，申请临时改变房屋用途。但是“居住地改为企业”的手续比较麻烦。具体情况要咨询当地工商部门，网上查不到原因。